Com pouca infraestrutura e sem atrativos, no entanto, a segunda maior cidade do Estado nunca decepcionou o empresário Cláudio Iguma. A pequena cidade se tornou pujante, capital econômica da região sul de Mato Grosso do Sul, referência em vários setores da economia.
Formado em Direito e Ciências Econômicas, Cláudio Iguma é um exemplo de profissional empreendedor que resistiu as turbulências inflacionárias do país e acompanhou o desenvolvimento de Dourados. A imobiliária dele é a mais antiga em atuação no mercado douradense, fruto de trabalho e sucesso. Ele lembra que no início tudo era difícil.
“Quando fundei a imobiliária, em 1968, Dourados já tinha outras empresas nesse setor, porém nenhuma oferecia um serviço diferenciado para atender todos os tipos de clientes”, recorda. “Com isso busquei trazer para a cidade um modelo inovador de gestão e fui o primeiro a ter a carteira profissional (registro nº 25) de corretor de imóveis ”, reitera o empresário.
A Continental passou a se destacar entre os demais empreendimentos do setor e o crescimento da empresa foi aconte-cendo de forma espontânea. Cláudio Iguma dividia o tempo entre as tarefas de corretor de imóveis e advogado.
Nem mesmo as dificuldades passadas pela empresa durante o plano econômico – Cruzado e Cruzeiro – foram empe-cilhos para que a família Iguma investisse na compra, venda e locação de imóveis. “Investir nesse setor na cidade é um negócio que nunca se perde”, ensina. Ele explica que o imóvel pode não ser valorizado de um ano para o outro, mas nun-ca irá perder o seu valor.
Com a entrada do Plano Real, segundo Iguma, o mercado imobiliário tornou-se sólido e hoje vive o melhor desempe-nho dos últimos anos. Membro da Comissão que avalia os imóveis da cidade e calcula o valor a ser lançado no carnê do IPTU (Imposto Predial Territorial e Urbano), o empresário ressalta que os investimentos do PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) valorizaram ainda mais o setor imobiliário de Dourados.
Quanto ao futuro do mercado, ele diz que a região Noroeste, no prolongamento de acesso à Cidade Universitária e aeroporto, bem como o entorno do Hospital Universitário, será uma das áreas que mais irá crescer e valorizar nos próxi-mos anos.
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