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Pesquisadores do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada) mostraram em um estudo a possibilidade de existência de uma “bolha no mercado de imóveis no Brasil”, que pode estourar com a possível elevação dos juros no futuro.
Em resumo, o aumento dos preços de imóveis nos últimos anos está resultando em valores irrealistas, incompatíveis com os movimentos de oferta e procura do mercado. As informações são do jornal Folha de S. Paulo.
A pesquisa, assinada pelos economistas Mário Jorge Mendonça e Adolfo Sachsida, calcula que os preços tiveram alta de 165% no Rio de Janeiro e de 132% em São Paulo entre janeiro de 2008 e fevereiro deste ano, contra uma inflação de 25% no período.
Aumentos superiores à inflação em capitais como Recife, Belo Horizonte, Brasília e Fortaleza também foram constatados. Segundo o estudo, o crescimento dos preços dos imóveis tende a ser interrompido com a alta dos juros, Fato que é esperado com a retomada do crescimento econômico e, mais ainda, com uma alta futura das taxas internacionais.
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