Está em pleno andamento a construção das primeiras 1.700 casas que compõe mais um projeto de urbanização consorciada efetuada em Campo Grande: o Residencial Varandas do Campo (na saída para São Paulo, próximo ao bairro Jardim Centro-Oeste). Neste domingo, às 8h30, com a presença do prefeito Nelson Trad Filho, a empresa Homex no Brasil – responsável pelo empreendimento – inaugura o stand de vendas e o modelo de casa decorada (na avenida Delegado Alfredo Hardman s/n).
O projeto, proposto pela Prefeitura Municipal de Campo Grande, foi aprovado no dia 3 de maio pela Câmara Municipal. Com investimento de R$ 237 milhões, está gerando 978 empregos diretos. A grande maioria dos trabalhadores selecionados pela Fundação Social do Trabalho (Funsat) para atuarem no projeto foi contratada dentro das normas da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT).
“Nosso principal objetivo é oferecer melhores condições de moradia, comodidade e, principalmente, qualidade de vida às famílias que vivem em um empreendimento Homex e, por isso, desenvolvemos também toda a infraestrutura necessária, como pavimentação, rede de água e esgoto, iluminação e áreas destinadas ao lazer”, afirmou Erika Taboada, diretora geral da Homex no Brasil.
Urbanização Consorciada
Operações urbanas consorciadas são intervenções pontuais realizadas sob a coordenação do poder público e envolvendo a iniciativa privada, os moradores e os usuários do local, buscando alcançar transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental.
Nesse instrumento, o poder público deve delimitar uma área e elaborar um plano de ocupação, no qual estejam previstos aspectos tais como a implementação de infraestrutura, a nova distribuição de usos, as densidades permitidas, os padrões de acessibilidade, etc.
No caso do acordo entre Prefeitura de Campo Grande e Homex, a Prefeitura cedeu a área do local à empresa que em troca realiza diversas obras de melhorias para a região. Esta operação consorciada prevê seis fases e já foram executadas três delas, sendo: toda a infraestrutura da área do empreendimento, como rede de esgoto, drenagem e pavimentação; continuidade da rua Delegado Radman e continuidade da pavimentação da rua Araraquara.
As próximas etapas prevêem implantação de asfalto na rua José Pedrossian e sua futura ligação, desde o empreendimento com o acesso à BR 163 (saída para São Paulo); construção de uma praça urbanizada e ainda uma escola para os moradores da região com área total de 2.200 metros quadrados. Estas próximas etapas da operação urbana consorciada entre Prefeitura Municipal e Homex precisam ser referendadas pela Câmara Municipal.